1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+15.8%
横浜市南区
43.6万円/㎡
前年比-9.2%
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フレンドポート南太田
神奈川県横浜市南区南太田一丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩3分
1984年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 49.07㎡の場合
相場
2,807万円
57.2万円/㎡
1,724
2,446
3,168
3,890
AI査定結果
推定相場価格
2,807万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,446万円〜3,168万円
49.8万円/㎡〜64.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月4日
フレンドポート南太田
2,290万円（46.7万円/㎡）/ 4階 / 49.07㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,290万円 | 46.7万円 | 4階 | 49.07㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/13 | 2,490万円 | 50.7万円 | 4階 | 49.07㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,590万円 | 52.8万円 | 4階 | 49.07㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/08/02 | 1,980万円 | 43.7万円 | 4階 | 45.35㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/28 | 1,980万円 | 44.2万円 | 4階 | 44.83㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/24 | 1,980万円 | 44.2万円 | 4階 | 44.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,780万円 | 60.9万円 | 4階 | 45.68㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/05 | 2,680万円 | 40.9万円 | 6階 | 65.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は46.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | フレンドポート南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 2,290万円 | 46.7万円 | 49.07㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/02 | ライオンズマンション六ツ川第3 横浜市南区六ツ川四丁目 | 弘明寺駅30分 | 2,680万円 | 52.2万円 | 51.36㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/04 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,799万円 | 35.9万円 | 50.05㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/12 | 弘明寺ニューフラワーマンション 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅13分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション井土ケ谷第5 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅2分 | 1,980万円 | 45.0万円 | 44㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション上大岡第16 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅21分 | 1,780万円 | 40.2万円 | 44.3㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/04 | ヴェルドミール井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅3分 | 2,890万円 | 50.0万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/07 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 3,190万円 | 56.8万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/15 | ホーユウリレント弘明寺第二 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモ三春台 横浜市南区三春台 | 黄金町駅11分 | 2,080万円 | 38.6万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション井土ヶ谷第2 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅8分 | 2,199万円 | 43.8万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/16 | サンダーニックハイム井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅7分 | 2,299万円 | 57.4万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | グリーンキャピタル南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅7分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.37㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.8%上昇、横浜市南区では9.2%下落しています。
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