1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
横浜市南区
41.0万円/㎡
前年比-4.7%
フレンドポート南太田
神奈川県横浜市南区南太田一丁目
京急本線 / 南太田駅 徒歩3分
1984年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
2,398万円
52.9万円/㎡
1,350
2,048
2,747
3,446
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,048万円〜2,747万円
45.2万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月12日
フレンドポート南太田
1,980万円（43.7万円/㎡）/ 4階 / 45.35㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,980万円 | 43.7万円 | 4階 | 45.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 2,680万円 | 40.9万円 | 6階 | 65.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/04 | 1,799万円 | 38.7万円 | 4階 | 46.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/01/31 | 1,899万円 | 40.9万円 | 4階 | 46.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/01/17 | 1,899万円 | 40.9万円 | 4階 | 46.48㎡ | 2LDK | - |
| 2021/12/17 | 1,999万円 | 43.0万円 | 4階 | 46.48㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/12/09 | 1,999万円 | 43.0万円 | 4階 | 46.48㎡ | 2LDK | - |
| 2021/11/11 | 2,099万円 | 45.2万円 | 4階 | 46.48㎡ | 2LDK | - |
| 2021/10/14 | 2,199万円 | 47.3万円 | 4階 | 46.48㎡ | 2LDK | - |
| 2021/09/16 | 2,299万円 | 49.5万円 | 4階 | 46.48㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は50万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | フレンドポート南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅3分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.35㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション南太田第2 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅4分 | 1,980万円 | 44.6万円 | 44.4㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハートランド南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅2分 | 2,780万円 | 52.2万円 | 53.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | ニューライフ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅6分 | 1,880万円 | 39.5万円 | 47.65㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/12 | 扶桑ハイツ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 南太田駅5分 | 1,930万円 | 51.1万円 | 37.8㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/03 | NICアーバンハイム南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅1分 | 2,470万円 | 48.1万円 | 51.3㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/09 | グレイス蒔田公園 横浜市南区宿町一丁目 | 南太田駅7分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/26 | アーバンキャッスル吉野町 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅7分 | 1,880万円 | 44.6万円 | 42.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1989年 | 12戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション日枝町 横浜市南区日枝町五丁目 | 南太田駅4分 | 2,898万円 | 51.3万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/11 | グレイス蒔田第2 横浜市南区宿町二丁目 | 蒔田駅4分 | 1,999万円 | 58.2万円 | 34.37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2022/03/03 | ライオンズマンション吉野町第3 横浜市南区吉野町五丁目 | 南太田駅2分 | 2,799万円 | 55.4万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/12 | フレックス吉野町 横浜市南区新川町五丁目 | 南太田駅8分 | 2,788万円 | 56.1万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/29 | セザール蒔田公園 横浜市南区東蒔田町 | 南太田駅7分 | 2,380万円 | 44.9万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/06 | 蒔田パークハイツ 横浜市南区宿町二丁目 | 南太田駅4分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 40㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2021/11/14 | グリーンコーポ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 2,280万円 | 40.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | エンゼルハイム吉野町 横浜市南区山王町三丁目 | 南太田駅2分 | 2,490万円 | 48.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2022/05/16 | ポートハイム第2吉野町 横浜市南区吉野町三丁目 | 南太田駅1分 | 2,490万円 | 61.6万円 | 40.4㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション吉野町第8 横浜市南区二葉町三丁目 | 南太田駅10分 | 2,790万円 | 56.3万円 | 49.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2023/02/17 | ライオンズマンション井土ケ谷第7 横浜市南区南太田三丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,780万円 | 53.7万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/09 | ライオンズマンション吉野町南 横浜市南区睦町一丁目 | 吉野町駅8分 | 1,790万円 | 49.0万円 | 36.51㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、横浜市南区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は横浜市南区の平均と比較して6.6%割高です。